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Vente Maison - 10 pièce(s)

LAVAL (53)

956 800 €

Dont prix de vente : 920 000 €
Dont HN* : 36 800 € (4%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-LAVAL (53)
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Conditions de vente

Montant : 956 800 €

Dont prix de vente : 920 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 800 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LAVAL (53000)

Hyper centre-ville, une maison de maître datant mi 19 ème.
Entrée par un portail motorisé dans une grande cour pavée desservant une maison de 317m² habitables comprenant:
Au rez-de-jardin, vaste entrée, cuisine aménagée équipée, grand salon, salle à manger, cheminée traversante, bureau, escalier hélicoïdal ornant le vestibule et desservant les deux étages supérieurs, Puit de lumière dans sa partie supérieure, WC japonais et lave mains.
À l’étage, dégagement desservant une suite composé d’une grande chambre, salle d’eau avec WC et dressing, trois autres chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, WC et trois vasques.
Au deuxième, une grande pièce de jeux ou salon d'étage, deux chambres dont une avec salle d’eau, lingerie-buanderie, WC.
Caves voutées dans la partie inférieure.
Jacuzzi extérieur.
Dépendance à usage de rangement et abri pour deux voitures et stationnements dans la cour pavée.
Jardin en espalier.
Vue exceptionnelle.
Renseignements complémentaires diagnostics, photos .... en privé, merci de contacter l'étude

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 317 m²
Surface terrain 1023 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 53004-1208
Date de mise à jour 09/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

212 kWh/m2.an

30 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

30 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 09/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5820 € et 7940 €
Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

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