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Vente Maison - 10 pièce(s)
LAVAL (53)
956 800 €
Dont prix de vente : 920 000 €
Dont HN* : 36 800 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 956 800 €
Dont prix de vente : 920 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 800 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LAVAL (53000)
Hyper centre-ville, une maison de maître datant mi 19 ème.
Entrée par un portail motorisé dans une grande cour pavée desservant une maison de 317m² habitables comprenant:
Au rez-de-jardin, vaste entrée, cuisine aménagée équipée, grand salon, salle à manger, cheminée traversante, bureau, escalier hélicoïdal ornant le vestibule et desservant les deux étages supérieurs, Puit de lumière dans sa partie supérieure, WC japonais et lave mains.
À l’étage, dégagement desservant une suite composé d’une grande chambre, salle d’eau avec WC et dressing, trois autres chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, WC et trois vasques.
Au deuxième, une grande pièce de jeux ou salon d'étage, deux chambres dont une avec salle d’eau, lingerie-buanderie, WC.
Caves voutées dans la partie inférieure.
Jacuzzi extérieur.
Dépendance à usage de rangement et abri pour deux voitures et stationnements dans la cour pavée.
Jardin en espalier.
Vue exceptionnelle.
Renseignements complémentaires diagnostics, photos .... en privé, merci de contacter l'étude
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
---|---|
Surface habitable | 317 m² |
Surface terrain | 1023 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 6 |
Situation locative | Libre |
---|---|
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 53004-1208 |
Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
212 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an

30 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5820 € et 7940 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
LM 53 NOTAIRES
- Anthony GUEUSSET - Négociation - Secteur LAVAL/ARGENTRE/MONTSURS
- 0243533850
- negociation.53004@notaires.fr
- Arnaud PLOURDEAU - Négociation - Secteur MAYENNE/AMBRIERES LES VALLEES
- 0243041264
- arnaud.plourdeau.53075@notaires.fr
- Olivier DENIZIOT - Négociation - Secteur LAVAL/ARGENTRE/MONTSURS
- 0243533850
- negociation.53004@notaires.fr
- Sylvain DIVAY - Négociation Secteur MAYENNE/AMBRIERES LES VALLEES
- 02 43 04 95 10
- sylvain.divay.53075@notaires.fr