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Vente Maison - 14 pièce(s)

LAVAL (53)

1 456 000 €

Dont prix de vente : 1 400 000 €
Dont HN* : 56 000 € (4%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-LAVAL (53)
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Conditions de vente

Montant : 1 456 000 €

Dont prix de vente : 1 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 56 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LAVAL (53000)

Un Hôtel particulier de 420 m² comprenant 4 niveaux:
- Au rez de jardin, cuisine aménagée équipée, pièce de réception de 51 m² avec cheminée, salle à manger, 2 WC, caves, buanderie, office.
- Au rez de chaussée, entrée, deux bureaux, pièce de réception de 51 m² avec cheminée.
- Au 1er étage 3 chambres, deux salles de bains, cabinet de toilette, dressing.
- Au 2ème étage 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC, pièce borgne, grenier.

Dépendances:
Une grande dépendance environ 100 m² au sol, grenier au dessus, Serre attenante environ 30m².
Deux petits bâtiments à usage de remise et ancien four à pain environ 60 m².
Car port deux voitures.
Remise de 9m² (anciennes latrines.)

Parcelle classée UA-1, Zone urbaine centrale et mixte de la Ville de Laval
Espace boisé classé à protéger ou conserver

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 420 m²
Surface terrain 5098 m²
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence P53004-1027686
Date de mise à jour 04/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

145 kWh/m2.an

26 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

26 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 27/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5060 € et 6880 €
Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

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