Conditions de vente
Dont prix de vente : 540 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LAVAL (53000)
Une maison de ville à 2 pas de la gare comprenant :
- Au rez de chaussée entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée hors service, cuisine, WC, arrière cuisine.
- A l'étage palier desservant deux chambres, salle de bains, WC.
- Au deuxième étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Cave chaufferie en sous-sol.
Dépendance à usage de garage et atelier.
Terrain avec Abris de jardin.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 149 m² |
| Surface terrain | 636 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 53004-1223 |
| Date de mise à jour | 12/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
131 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1520 € et 2100 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation - Secteur LAVAL/ARGENTRE/MONTSURS
Anthony GUEUSSET
Téléphone : 0243533850
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Olivier DENIZIOT
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